類別
圖書文獻類 > 文書檔案 > 政府文書
器物類 > 商業財產 > 契約
尺寸/重量
長度(X軸):20.1cm 寬度(Y軸):28.4cm 高度(Z軸):0.1cm 重量:14.2g
關鍵字
立轉借字、登記濟證、黃煌輝、黃清華、黃琳德、黃阿芳、通霄北勢庄、苗栗縣通霄鎮平元里、通霄黃家
文物描述
1. 本件中含：
(1) 印契一份 (藏品編號 2003.007.0022.0001)
(2) 登記濟用紙 不第六十條第一項(藏品編號2003.007.0022.0002 )
(3) 登記濟用紙 不第六十條第二項(藏品編號2003.007.0022.0003 )
這是組轉借胎借契約的文件，起因黃煌輝乏銀應用，將堂叔黃清華的胎借契轉為向黃琳德、黃?德、黃阿芳借出龍銀1000大圓，並言明每年應貼利谷5升(利息)，直至繳滿利谷50石正(等同官定斗28石5斗正)，應在早季收成時繳納不得拖欠，若拖欠，將任從出借人轉借為胎之處置，恐口說無憑，立轉借銀字一紙，並附上黃清華借字、鬮書一紙。本件立轉借字共三頁，未附有內文提及的「黃清華借字」與「鬮書」，但可參考藏品登錄號2003.007.0029「明治39年10月黃清華立杜賣盡根田畑屋宇收定銀字」。
2.本件文獻雖依印契內文為「立轉借字」，但實質意義為「立契人將胎借契轉給承借人(黃琳德等人)」，因此在藏品編號2003.007.0022.0001的印契內提到，若有拖欠利息將「任從為胎轉借之業」，其真正的意義應是若拖欠利息將願任承借人「改胎為典」的處置。而第二頁與第三頁的登記濟證(登記完畢證明書)是黃煌輝向苗栗登記所請求登記抹消胎權，才能進一步將需將胎權轉移給黃琳德等人，根據渡邊竹次郎編的〈臺灣土地登記申請囑託手續心得〉可知登記濟證，是指申請人欲主張其業主權、典權、胎權、贌耕權等權利時，需向登記官廳登記申請，登記完畢時，登記官廳必交付登記濟證給申請人，登記濟證需載明申請日期、申請人住所、土地番號等資料，此證為官方唯一證據，倘遇遺失、損毀，將不准補發，需留心保存。而本件立轉借銀字需與登記濟證一併黏貼，才能以此組件為依據交與承借人黃琳德等人進行胎權轉移。
3. 在「轉胎登記抹消」的登記濟中印有「臺北地方法院新竹出張所苗栗登記所印」（今苗栗地政事務所）的紅色官方戳記，日期分別為明治39年6月25日、12月27日。
參考資料
1. 李智殷，2010。臺灣土地登記制度變遷之研究，頁：16、59、73。政治大學法律學院碩士論文。
2. 渡邊竹次郎編，林呈祿漢譯，1921。臺灣土地登記申請囑託手續心得，頁：7、38、39。臺北：臺灣出版社 。