::: 明治33年10月灣裡街木栅内角潘異等立典契

1.本件藏品為明治33年（1900）10月所簽立之典契，即質押宅地借貸所簽立之契約。從內文得知立約人是灣裡街木栅内角王潘氏（潘異）及其孫王太平，繼承其先夫的祖父明買過王蔭的宅地，坐落在土名宅仔内。由於缺乏資金可用，願將這塊宅地抽出一半的東畔宅地質押借貸。在問過房親無人承受之下，透過仲介說合由本街的洪益記承典，經三面言議訂定時價為六八佛銀80大圓。付銀後將前述宅地交付銀主，聽任其蓋房居住而不可阻擋。典押期為30年整，期滿後備銀贖回取屋之前，必須聽從公證人對地上房屋估價，一並返還之後才可取贖。若無銀可贖的話，則由銀主永久居住。同時保證前述確實是其夫祖父明買之業，與其他房親人等無關，也無來歷不明等情事，若有不明者王太平自會出面承擔，為避免口說無憑，於是立下典契一紙。
2.在前述契約文之後，另有小字的補充說明，除了在主契文之中添加二字之外，補述該片宅地上手契留存王紹家中而不能分拆。同時當地之內的竹林樹木，是公用而可以通行；此外西畔的王紹家還有一口水井，是屬於王家的公井，所以銀主可以自行汲水取用。
3.另在本契約之上，黏貼明治39年（1906）6月30日「大目降登記所」的土地登記單（登記濟證），載明詳細坐落地名、地號367番和登記號161番，還有正式的官印「台南地方法院大目降登記所」，此即臺南市善化區地政事務所的前身。至於在最末端出現幾行字跡潦草，由另一代書人田寅文所撰寫的註記說明，提及政府清丈，以及建物與建地的地號等訊息。推測這是因應明治38年（1905）律令第3號公布臺灣土地登記的新制，於是在六年之後依據新頒規定，託人在「大目降登記所」辦理土地登記時所做的註記。
4.前述立約人所在的「灣裡街」、「木栅内角」，其中「灣裡」在進入日治時代以後，直接在「大目降」地區成立「灣裡辦務署」，其後改制為「灣裡街」，即現今臺南市善化區；至於「木柵內角」則是位在現今臺南市善化區文昌里，其中木柵內角北承宮周邊即是當地的歷史聚落。
5.本合約所使用的貨幣，仍然沿用清制遺下的「六八佛銀」，因為在時價銀之前出現特殊「蘇州碼」的「〦〨」（六八），雖然此時的日本殖民當局，已在明治32年（1899）發行「臺灣銀行券」，由此可知清代的貨幣仍在民間流通中。有關「佛銀」是源自於西班牙發行的錢幣，其後流通於海上貿易發達的臺灣與中國東南沿海。在此的契面銀金額，是直接使用面值上的幣額，而非換算過銀兩；至於「六八」是指銀元與銀兩兌換的折算率為0.68，所以稱為「六八佛銀」，主要是在臺灣南部地區通行。
6.關於民間數字符號「蘇州碼」，是起源自中國蘇州地區，別稱為「花碼」或「草碼」，在臺灣則稱之為「菁仔碼」或「臺灣碼」，時見於古廟碑記中的信眾捐銀，或是建廟耗費的工料記錄及各式帳簿。
7.位在契末明治33年（1900）10月所簽約的署名處，除了立約人之外，做為見證的「知見人」是王其才，仲介本合約的「為中人」是蘇為參，至於代筆的「代書人」則是王從雲。至於明治39年（1906）6月30日辦理土地登記時，則僅見代書人田寅文。
8.全契原文：
立典契人灣裡街木栅内角王乃之妻潘異、孫王太平等。有承先夫祖父明買
過王蔭宅地一所。坐落土名宅仔内。今因乏銀價用。愿将宅地出典。先問房親叔兄弟
侄人等俱不肯承受外。托中引就。將東畔宅地抽出一半。東西肆丈捌尺、南北柒丈一尺。
東至本家地。西至路通行。南至路。北至蘇、吳二家地。四至明白為界。典過本街洪益記。三面
言議定。時價〦〨佛銀捌拾大圓正。其銀即日仝中見交訖。其地隨即踏明界址。交付银
主前去掌管。任其起蓋居住不敢阻當（擋）。限至叁拾年終為满。倘典主偹足契面银
要贖其屋。須聽公人估價一並坐還。方可取贖。如至期無銀取贖。仍付銀主居住永遠。
亦不敢異言、生端滋事。保此宅地係是太平承祖父明買之業。與别房親人等無干。亦
無重張典掛他人財帛為碍。以及交加來歷不明等情。如有不明。太平等自出頭抵當。不
干銀主之事。此係二比甘愿。各無反悔。口恐無凴。今欲有凴。合立典契字一纸。付執為炤
　　　　其上手大契交在王紹家中留存。不能分折。批明為炤。
　　　　一批明地內帶有竹木通行公用。一再批明契內添有二字。批明為炤。
　　　　一再批明西畔王紹之家有水井一口。係是王家公井。亦聽
　　　　銀主帶路汲水應用。合應批明為炤。
　　即日仝中見收过〦〨佛銀捌拾大圓。完足再炤。

　　　　　　　　　　　　　　為中人　蘇為參 ○
　　　　　　　　　　　　　　知見人　王其才 ○
明治叁拾叁年庚子年拾月　　日立典契　王潘氏 ○
　　　　　　　　　　　　　　　　　　王太平 ○
　　　　　　　　　　　　　　代書人　王從雲 ○

　　　　本契字內之業是□政府清丈
　　　　在□　　批明存炤。
　　　　善化里西堡灣裡街第叁陆拾柒番
　　　　一建物敷地叁厘叁毫。
　　　　以上壹筆
　　　　　　　　　　　　　　代書人　田寅文 ○

登記濟證用紙

街庄名／灣裡街
土地番號／叁弍七
登記番號／壱六毫
順位番號／壱
（以下空白）
申請書受附年月日：明治參九年六月參Ｏ日
受附番號：第 壱九叁七 號
右明治叁九年之月參Ｏ日登記濟

印：大目降登記所

官印：台南地方
　　　法院大目
　　　降登記所

1.涂豐恩，2011。臺灣契約文書的蒐集與分類（1898–2008）臺灣文獻，63(2）。臺北市：國史館台灣文獻館。
2.張益祥，2004。清代民間買賣田產法規範之研究：以官方表述為中心。臺北市：國立政治大學法律學研究所碩士論文。
3.林川夫主編，1990。民俗臺灣(中譯本)，臺北：武陵出版社。
4.王爾敏，2015。國史瑣談(八)，國史研究通訊 9:4-5。